Espace, intimité et vues : un duplex unique à Canillo

Magnifique duplex situé sur la Carretera de Prats, dans l’un des quartiers les plus calmes et privilégiés de Canillo. Ce logement de 85,57 m2, comprenant 2 chambres très spacieuses (avec possibilité d’en créer 3), se distingue par ses volumes, sa luminosité et son excellente orientation, garantissant du soleil toute la journée. L’une des chambres dispose d’une charmante mezzanine pour jeune, idéale comme espace de repos, de jeu ou d’étude, tandis que l’autre intègre une mezzanine pratique destinée au rangement, offrant un précieux espace supplémentaire. Il propose des espaces intérieurs particulièrement généreux et confortables. Il dispose d’une grande terrasse de 54,56 m2, avec une intimité totale et des vues dégagées sur la campagne et la montagne, idéales pour profiter du cadre naturel et du plein air en toute saison. Situé au deuxième étage d’un chalet en division horizontale, ce duplex offre l’intimité, le confort et l’exclusivité d’un logement unique dans un environnement privilégié. De plus, il comprend un box fermé pour 1 voiture de taille moyenne et 1 petite, ainsi qu’un débarras pratique. Comme valeur ajoutée, l’immeuble dispose d’un second duplex et d’un appartement au premier étage. De même, pour ceux qui souhaitent étendre leur projet d’investissement, il existe la possibilité d’acquérir le chalet complet ou l’un des logements indépendamment. Une propriété unique par son emplacement stratégique, sa magnifique exposition au soleil, ses généreux espaces extérieurs et sa proximité de tous les services. En outre, elle permet d’accéder aux pistes de ski de Grandvalira en seulement cinq minutes à pied et de bénéficier d’excellentes liaisons tout au long de l’année. Située sur la route de Prats, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à Canillo, l’une des paroisses les plus appréciées d’Andorre pour son environnement naturel, sa tranquillité et son excellente qualité de vie. Le logement se trouve à seulement 500 mètres du centre de la paroisse, où l’on dispose de tous les services nécessaires au quotidien, tels que supermarchés, restaurants, commerces, établissements scolaires et installations sportives. De plus, la télécabine de Grandvalira est à à peine 5 minutes à pied, permettant un accès rapide et confortable au plus grand domaine skiable des Pyrénées. Le secteur se distingue par son atmosphère résidentielle et son cadre montagnard, offrant des paysages spectaculaires et de nombreuses activités de plein air tout au long de l’année, en hiver comme en été. Grâce à son excellente orientation et à sa position en hauteur, la propriété profite d’un apport important de lumière naturelle et de vues dégagées sur la vallée et les montagnes environnantes. Par ailleurs, Canillo dispose d’excellentes liaisons routières avec le reste du pays, se situant à quelques minutes d’Encamp et à environ 20 minutes du centre commercial et financier d’Andorre-la-Vieille.