Penthouse d'exception avec terrasse panoramique de 191 m² au cœur d'Escaldes

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet extraordinaire penthouse situé au sein de Terrasses d'Emprivat, l'une des résidences les plus prestigieuses et emblématiques d'Andorre. Idéalement situé au cœur d'Escaldes-Engordany, ce bien d'exception allie un design contemporain, des finitions haut de gamme et un emplacement privilégié offrant un accès immédiat à tous les services. La propriété développe 187 m² de surface construite, répartis entre 144,58 m² habitables et une magnifique terrasse périphérique de 43,33 m². À cela s'ajoute une spectaculaire terrasse privée sur le toit de 191 m², faisant de ce penthouse l'une des propriétés les plus exclusives actuellement disponibles en Principauté. L'espace de vie propose un élégant séjour décloisonné où le salon, la salle à manger et la cuisine design s'intègrent harmonieusement pour créer un cadre spacieux, lumineux et raffiné. De grandes baies vitrées toute hauteur prolongent naturellement les espaces intérieurs vers la terrasse, baignant la résidence de lumière naturelle tout au long de la journée et offrant de magnifiques vues sur Escaldes et les montagnes environnantes. La cuisine, équipée d'électroménagers haut de gamme et d'un vaste îlot central, a été conçue comme le véritable cœur de la maison. Fonctionnelle et élégante, elle constitue l'endroit idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend quatre chambres doubles, toutes extérieures et dotées de placards intégrés, garantissant confort, intimité et luminosité. La suite principale dispose de sa propre salle de bains privative aux finitions raffinées, tandis que le bien est complété par deux salles de bains supplémentaires ainsi qu'une buanderie indépendante, offrant une distribution parfaitement adaptée aux familles ou à ceux qui recherchent de généreux volumes. Le véritable atout de cette propriété réside dans son exceptionnelle terrasse privée de 191 m² sur le toit, un espace unique offrant une infinité de possibilités. Véritable oasis urbaine, elle permet d'aménager différents espaces de vie : salle à manger extérieure, cuisine d'été, espace lounge, jacuzzi, salle de sport en plein air ou encore un espace bien-être exclusif, le tout avec des vues panoramiques incomparables et un ensoleillement optimal pendant une grande partie de la journée. La propriété est complétée par deux spacieuses places de parking ainsi qu'une cave, offrant un confort et une fonctionnalité absolus. Une résidence d'exception qui conjugue exclusivité, architecture contemporaine et l'un des meilleurs emplacements d'Andorre. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un penthouse unique, doté de l'une des plus spectaculaires terrasses privées actuellement disponibles en Principauté. Située au cœur d'Escaldes-Engordany, cette propriété exclusive bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier le plus recherché et dynamique de la Principauté d'Andorre. Un cadre qui allie parfaitement le confort d'une vie en centre-ville à la tranquillité et à l'intimité d'un environnement résidentiel haut de gamme. À quelques minutes à pied seulement se trouvent tous les services indispensables au quotidien, notamment des établissements scolaires de renom, des centres médicaux, des administrations, des institutions financières ainsi qu'une vaste offre de commerces et de services. La résidence est située à proximité immédiate du prestigieux complexe Terrasses d'Emprivat et à quelques pas de The Shopping Mile, la principale artère commerçante du pays, où se concentrent les boutiques des plus grandes marques internationales, des magasins spécialisés, de grands magasins, des cafés et une excellente sélection de restaurants gastronomiques.