Magnifique chalet individuel quatre façades à Aixirivall

Engel & Völkers a le plaisir de présenter cette propriété exclusive d’environ 583 m², une résidence qui allie volume, caractère et sérénité, répartie sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage, élégamment reliés par un escalier et un ascenseur, garantissant confort et fonctionnalité dans chaque recoin de la maison. Le sous-sol, de 253,10 m², offre une vaste zone de stationnement pouvant accueillir 6 à 7 véhicules, ainsi qu’un débarras et une buanderie. Un espace généreux et pratique qui apporte ordre et polyvalence au quotidien. Au rez-de-chaussée, de 130,12 m², se déploie l’espace de vie : un salon accueillant, une salle à manger et une cuisine qui invitent à partager des moments inoubliables dans une atmosphère chaleureuse et authentique. De là, on accède à une magnifique terrasse exposée Ouest, le cadre idéal pour profiter de couchers de soleil dorés, de dîners en plein air et de soirées empreintes de calme. Le premier étage, de 105,59 m², abrite l’espace nuit, composé de trois chambres et de deux salles de bains. La suite principale, avec salle de bains privative et dressing, devient un refuge intime et élégant où confort et intimité sont à l’honneur. Au deuxième étage, de 93,96 m², une grande salle polyvalente et un WC complètent l’habitation, offrant d’innombrables possibilités : bureau inspiré par la nature, salon supplémentaire ou espace de loisirs avec vues dégagées. Une propriété aux volumes généreux, au design rustique et aux excellentes prestations, située dans un quartier très calme, à quelques minutes du centre, et entourée de vues idylliques sur les montagnes, apportant paix et connexion constante avec la nature. Une maison pensée pour ceux qui recherchent espace, intimité et une qualité de vie exceptionnelle. Aixirivall est l’un des quartiers résidentiels les plus calmes et les plus prisés de la paroisse de Sant Julià de Lòria, en Principauté d’Andorre. Situé dans un environnement naturel privilégié, il se distingue par son atmosphère sereine, son intimité et ses superbes vues dégagées sur les montagnes. Il s’agit d’une zone principalement résidentielle, composée de chalets et de maisons individuelles, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie, le contact avec la nature et la tranquillité sans renoncer à la proximité du centre urbain. En quelques minutes en voiture, on rejoint le centre de Sant Julià de Lòria, avec tous les services essentiels, écoles, commerces et restaurants. Aixirivall offre un style de vie paisible, entouré de forêts et d’itinéraires de montagne, parfait aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Son exposition et son altitude permettent de profiter d’une abondante lumière naturelle et de vues panoramiques tout au long de l’année. En somme, un emplacement idéal pour ceux qui apprécient l’intimité, la nature et une connexion rapide avec le centre et le reste du pays.