Escaldes-Engordany, deuxième paroisse d'Andorre avec environ 17 000 habitants, accueille le seul hôpital du pays et le centre thermoludique Caldea. Cette page réunit les 68 biens à vendre publiés sur Habiter en Andorre, pour la plupart des appartements, à côté immédiat de la capitale.
Nouveauté
Appartement rénové de 2 chambres avec terrasse, vue et ensoleillement sud-ouest
515 000€
appartement
vente
Andorre, Escaldes-Engordany
68 m²
2 ch.
Nouveauté
Appartement à vendre 67 m² à Escaldes-Engordany
514 500€
appartement
vente
Andorre, Escaldes-Engordany
67 m²
2 ch.
Nouveauté
Un nouveau concept de logement résidentiel à Escaldes-Engordany
1 480 000€
appartement
vente
Andorre, Escaldes-Engordany
129 m²
3 ch.
Nouveauté
Un nouveau concept de logement résidentiel à Escaldes-Engordany
1 500 000€
appartement
vente
Andorre, Escaldes-Engordany
129 m²
3 ch.
Un nouveau concept de logement résidentiel à Escaldes-Engordany
1 685 000€
appartement
vente
Andorre, Escaldes-Engordany
129 m²
3 ch.
Un nouveau concept de logements résidentiels à Escaldes-Engordany
2 150 000€
appartement
vente
Andorre, Escaldes-Engordany
177 m²
3 ch.
Appartement à vendre 112 m² à Escaldes-Engordany
1 920 000€
appartement
vente
Andorre, Escaldes-Engordany
112 m²
3 ch.
Appartement à vendre 129 m² à Escaldes-Engordany
1 860 000€
appartement
vente
Andorre, Escaldes-Engordany
129 m²
3 ch.
Appartement à vendre 156 m² à Escaldes-Engordany
1 200 000€
appartement
vente
Andorre, Escaldes-Engordany
156 m²
3 ch.
Appartement neuf 2 chambres de 98 m² à Escaldes-Engordany avec terrasse
860 000€
appartement
vente
Andorre, Escaldes-Engordany
98 m²
2 ch.
Espace et nature à quelques pas du centre d’Escaldes
890 000€
appartement
vente
Andorre, Escaldes-Engordany
145 m²
3 ch.
Appartement neuf 2 chambres de 94 m² à Escaldes-Engordany avec terrasse
628 000€
appartement
vente
Andorre, Escaldes-Engordany
94 m²
2 ch.
Appartement neuf 2 chambres de 94 m² à Escaldes-Engordany avec terrasse
669 000€
appartement
vente
Andorre, Escaldes-Engordany
94 m²
2 ch.
Appartement 3 chambres de 93 m² à Escaldes-Engordany avec terrasse
790 000€
appartement
vente
Andorre, Escaldes-Engordany
93 m²
3 ch.
Appartement neuf 3 chambres de 121 m² à Escaldes-Engordany avec terrasse
1 860 000€
appartement
vente
Andorre, Escaldes-Engordany
121 m²
3 ch.
Appartement neuf 3 chambres de 114 m² à Escaldes-Engordany avec terrasse
1 940 000€
appartement
vente
Andorre, Escaldes-Engordany
114 m²
3 ch.
Appartement neuf 3 chambres de 126 m² à Escaldes-Engordany avec terrasse
2 242 000€
appartement
vente
Andorre, Escaldes-Engordany
126 m²
3 ch.
Appartement neuf 3 chambres de 123 m² à Escaldes-Engordany avec terrasse
1 988 000€
appartement
vente
Andorre, Escaldes-Engordany
123 m²
3 ch.
Appartement neuf 3 chambres de 119 m² à Escaldes-Engordany avec terrasse
2 030 000€
appartement
vente
Andorre, Escaldes-Engordany
119 m²
3 ch.
Appartement neuf 3 chambres de 113 m² à Escaldes-Engordany avec terrasse
1 100 000€
appartement
vente
Andorre, Escaldes-Engordany
113 m²
3 ch.
Quels prix à Escaldes-Engordany ?
Les portails immobiliers relevaient, en août 2026, des prix demandés de 5 124 à 8 369 € le mètre carré selon le secteur, avec une médiane d'environ 5 930 € pour les appartements et 5 880 € pour les maisons. Ce sont des prix affichés, à comparer avec les ventes réellement signées : notre analyse du prix du mètre carré en Andorre explique l'écart.
L'ensoleillement, le critère à vérifier sur place
Le noyau historique d'Escaldes est bâti sur le versant à l'ombre, là où jaillissaient les sources chaudes. En décembre et janvier, une partie du fond de vallée reçoit peu de soleil direct, et deux logements proches peuvent être très différents. Visitez en hiver, en milieu de journée. Notre article pour choisir son quartier à Escaldes-Engordany détaille les secteurs.
Règles pour un acheteur étranger
Un investisseur étranger doit obtenir une autorisation préalable et peut acquérir au maximum une maison ou deux appartements. Le premier logement est soumis à un impôt spécifique de 6 %, le suivant à 10 %. Notre guide de l'achat immobilier par un étranger détaille les démarches et le budget.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Escaldes-Engordany ?
Les prix demandés relevés en août 2026 allaient de 5 124 à 8 369 € le mètre carré selon le secteur, avec une médiane d'environ 5 930 € pour les appartements.
Escaldes-Engordany est-elle ensoleillée en hiver ?
Cela dépend du secteur. Le noyau historique est sur le versant à l'ombre, alors que les biens situés en hauteur, vers Sa Calma ou Engolasters, sont mieux exposés. Une visite en hiver permet de vérifier.
Un étranger peut-il acheter à Escaldes-Engordany ?
Oui, avec une autorisation préalable et dans la limite d'une maison ou de deux appartements.
Une question concernant un projet immobilier en Andorre ?
